AGB’s Schweiz
Allgemeine Geschäftsbedingungen der ANDRESTGroup (AGB) für die Vermittlung von Immobilienprojekten
1. Geltungsbereich
(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für sämtliche Verträge, Angebote und Vermittlungsleistungen der ANDRESTGroup (nachfolgend „Vermittler“), die zwischen dem Vermittler und seinen Kunden (Investoren oder Projektinhaber) in der Schweiz oder international zustande kommen.
(2) Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nur, wenn der Vermittler diesen ausdrücklich schriftlich zustimmt.
2. Leistungsbeschreibung
(1) Der Vermittler bietet die Dienstleistung der Vermittlung zwischen Investoren und Projektinhabern im Bereich von Immobilienprojekten an.
(2) Die Tätigkeit des Vermittlers beschränkt sich auf die Zusammenführung der Parteien, die Bereitstellung von Informationen über Immobilienprojekte und die Unterstützung bei Verhandlungen.
(3) Der Vermittler wird nicht Vertragspartei eines Hauptvertrages (z. B. Kauf-, Finanzierungs- oder Beteiligungsvertrag) zwischen den vermittelten Parteien und übernimmt keine Haftung für dessen Inhalt oder Umsetzung.
3. Provisionsanspruch & Fälligkeit
(1) Der Vermittler hat Anspruch auf eine Provision für die erfolgreiche Vermittlung eines Immobilienprojekts. Die Höhe und Fälligkeit der Provision wird in einem separaten Vermittlungsvertrag festgelegt.
(2) Der Provisionsanspruch entsteht mit dem Abschluss eines rechtsgültigen Hauptvertrags zwischen den vermittelten Parteien.
(3) Die Provision ist innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung ohne Abzüge zahlbar.
(4) Sollte der Kunde den Vermittler umgehen und direkt mit der vermittelten Partei einen Vertrag abschließen, bleibt der Provisionsanspruch des Vermittlers in vollem Umfang bestehen.
4. Pflichten des Kunden
(1) Der Kunde verpflichtet sich, alle für die Vermittlung notwendigen Informationen wahrheitsgemäss und vollständig bereitzustellen.
(2) Der Kunde informiert den Vermittler unverzüglich über den Abschluss eines Vertrages mit einer durch den Vermittler nachgewiesenen oder vermittelten Partei.
(3) Falls der Kunde dem Vermittler wesentliche Informationen vorenthält oder falsche Angaben macht, kann der Vermittler vom Vertrag zurücktreten und Schadenersatz verlangen.
5. Haftungsausschluss & Begrenzung
(1) Der Vermittler haftet nur für Schäden, die durch grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Fehlverhalten verursacht wurden. Eine Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen.
(2) Der Vermittler übernimmt keine Haftung für die wirtschaftliche Tragfähigkeit eines Projekts, für die Bonität der vermittelten Parteien oder für andere Risiken, die sich aus dem Hauptvertrag ergeben.
(3) Der Vermittler ist nicht verantwortlich für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der von den Parteien bereitgestellten Informationen.
6. Vertraulichkeit & Datenschutz
(1) Der Vermittler behandelt alle ihm zur Verfügung gestellten Informationen vertraulich und gibt diese nicht ohne ausdrückliche Zustimmung des Kunden an Dritte weiter, es sei denn, dies ist zur Vertragserfüllung erforderlich oder gesetzlich vorgeschrieben.
(2) Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt in Übereinstimmung mit den schweizerischen Datenschutzbestimmungen (insbesondere dem Bundesgesetz über den Datenschutz (DSG)).
7. Anwendbares Recht & Gerichtsstand
(1) Es gilt das materielle Recht der Schweizerischen Eidgenossenschaft unter Ausschluss kollisionsrechtlicher Normen.
(2) Gerichtsstand für sämtliche Streitigkeiten aus diesem Vertragsverhältnis ist der Sitz des Vermittlers (St. Gallen) in der Schweiz.
8. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt eine rechtlich zulässige Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der ursprünglichen Bestimmung am nächsten kommt.
Stand: 01.05.2025